武漢房產抵押貸款應該怎么辦理？

最近很多人都在咨詢武漢房屋抵押貸款的問題，據了解，銀行的這項業務已經早在很多城市快速推廣，特別是武漢房屋抵押貸款辦理，由于申請辦理速度快、房貸快，額度高并且貸款周期長，所以受到了很多市民和小微企業主的關注。但市面上這類產品的利率也有高有低，怎么樣才能快速申請房產抵押貸款呢？選擇此類貸款業務時，又要注意哪些事項？今天重點帶大家了解一下。

那么問題來了，什么是房屋抵押貸款？

就是指借款人以自然人名下的房產(住房、商住兩用房)作抵押物，向銀行申請一次性或循環使用的消費或經營用途的一種貸款。

目前很多銀行都有開展了這項業務，比如農行、建行、民生、中信、平安、華夏、招行都有，只是具體限制上有差異，有的銀行只接受已經還清按揭貸款的房產，而有的銀行可以接受只還貸一年的房子，門檻確實寬松。但原理如出一轍，就是把貸款買來的住房再次抵押貸款，銀行按照市場評估價的一定比例，扣除借款人剩余貸款后，確定房抵貸金額。部分房屋中介有時候也會建議購房者使用這種方式湊齊首付款。

武漢有什么銀行支持房屋抵押貸款？

目前常見做房屋抵押貸款的銀行有：平安銀行、中信銀行、光大銀行、中國郵政銀行、工商銀行、眾邦銀行、民生銀行、興業銀行、建議銀行、武漢農村商業銀行、漢口銀行等。

當你想要借款時，無論你是個人還是企業，都應該考慮清楚以下幾點：

1、你想要在銀行貸多少錢，作何用途；

2、你想要貸多長時間；怎么還款；

3、你有什么樣的資產（包括有產權證明的房產）；

4、你的資產現市場價值為多少（此價值的70%為你的貸款額度）；

5、你的配偶和資產所有人是否同意你貸款；

6、你想要申請什么樣的貸款（貸款品種不同，還款方式和利率也不同的）。

當以上六點考慮清楚，那么就可以進入下面的流程。

辦理房產抵押貸款第一步必須是選擇個好的貸款機構。這時候相信大部分朋友就會說了，這還用想嗎，我肯定是選銀行。

銀行端放款所需時間3-5天，額度10-500萬，年化利息4%-6%。雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求，一直是一塊硬傷。如果沒有一個好的中介機構，那請耐心等待，一方面可能因為資料不符被拒，另一方面極有可能會在申請貸款的半年后拿到錢。所以說，選擇一個正規的擔保公司，明確一個好的貸款方案，是整個貸款流程中至關重要的一步。

武漢房屋抵押貸款如果符合流程規定的話，在短時間內就能完成下款。不過需要注意的是，在選擇房抵貸時需選擇合適自己的銀行或者公司。市場上辦理房屋抵押貸款的公司也是比較多的，借款人可以根據市場上的口碑以及規模情況進行合適的選擇。